房屋拆遷是指由政府或有關部門依法對某一地區(qū)內(nèi)的房屋進行遷移、拆除或改建，以實施城市規(guī)劃或土地資源開發(fā)的一種行政行為。在簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要遵循如下步驟：

1. 協(xié)商談判：房屋拆遷協(xié)議的簽訂是一項復雜的過程，一般由拆遷地的居民代表和拆遷方代表進行談判。在談判過程中，雙方需要就拆遷范圍、拆遷補償、安置方式、遷移補助等方面進行協(xié)商。

2. 確定拆遷補償：拆遷補償是指拆遷方向被拆遷方支付的一定金額，作為被拆遷方的權益保障。拆遷補償一般包括房屋補償、土地補償和搬遷補助三個方面。房屋補償金額一般根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、房屋的使用壽命、地段以及市場價格等因素進行計算并商定。

3. 確定安置方式：拆遷方一般會為被拆遷方提供適宜的安置房或貨幣補償，被拆遷方可根據(jù)自己的具體情況選擇適合自己的安置方式。安置方式一般有自購房、公房安置和貨幣補償?shù)葞追N選擇。

4. 簽訂征地補償協(xié)議：當雙方就拆遷補償、安置方式等方面達成一致后，需要簽訂正式的拆遷協(xié)議。協(xié)議中應明確雙方的權利義務、拆遷補償金額、安置方案等具體內(nèi)容。

5. 進行產(chǎn)權過戶：拆遷方拆遷完成后，需要辦理相關手續(xù)將拆遷房屋的產(chǎn)權過戶給拆遷方，確保拆遷方在合法的范圍內(nèi)進行規(guī)劃或開發(fā)使用。

6. 簽訂房屋移交手續(xù)：拆遷方將拆遷后的房屋移交給被拆遷方時，雙方需要進行房屋移交手續(xù)確認，確保信息準確無誤。

總之，簽訂房屋拆遷協(xié)議是一項繁瑣的過程，需要雙方進行充分的協(xié)商和溝通。在簽訂協(xié)議前，被拆遷方需要了解自己的權益，明確要求并保障自己的權益。同時，在簽訂協(xié)議后，雙方應按照規(guī)定的程序履行協(xié)議，確保拆遷過程的合法性和公正性。