農(nóng)村拆遷房子的產(chǎn)權(quán)問題是一個復(fù)雜的問題，涉及到國家政策、地方政府規(guī)劃和農(nóng)民權(quán)益保護等多個方面。

首先，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地屬于國家所有，農(nóng)村集體所有的土地是由農(nóng)民集體經(jīng)濟組織集體所有并實行集體決策。因此，農(nóng)村拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬也與土地的產(chǎn)權(quán)歸屬密切相關(guān)。

根據(jù)《農(nóng)村土地征收與集體建設(shè)用地的管理辦法》，地方政府將會根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會生活需要等因素，對農(nóng)村的土地進行征收和集體建設(shè)用地的劃分。在農(nóng)村拆遷過程中，政府部門會與農(nóng)民或農(nóng)民集體經(jīng)濟組織進行談判，以協(xié)商拆遷補償費用，并簽訂拆遷協(xié)議。根據(jù)《農(nóng)村征地補償安置管理辦法》，農(nóng)村拆遷補償?shù)膬?nèi)容包括貨幣補償和其他形式的補償措施，如重新安置住房等。

根據(jù)拆遷協(xié)議，農(nóng)民將原先的土地、房屋和其他附屬物與政府簽訂的征收補償協(xié)議，將土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給政府，政府將相應(yīng)的拆遷補償款支付給農(nóng)民。在一般情況下，農(nóng)民可以選擇接受貨幣補償或者重新安置住房。貨幣補償?shù)挠嬎阃ǔＪ歉鶕?jù)房屋的實際面積、市場價格和政府規(guī)定的萬元標準計算得出的。而重新安置住房則是由政府提供新的房屋，房屋的性質(zhì)、面積和地理位置等也會與原有房屋進行相應(yīng)的對比衡量。

此外，農(nóng)民在農(nóng)村拆遷過程中還享有一定的法律保護。例如，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和《農(nóng)村拆遷管理條例》等相關(guān)法規(guī)，政府在拆遷過程中應(yīng)當尊重農(nóng)民的合法權(quán)益，保障他們的生活、就業(yè)和基本福利等方面的利益。如有農(nóng)民對拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)存在爭議，可以向當?shù)卣暾垙?fù)議或者提起訴訟，通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

總體而言，農(nóng)村拆遷房子的產(chǎn)權(quán)歸屬是復(fù)雜的，需要政府、農(nóng)民和社會各方共同努力去保障農(nóng)民的權(quán)益，并通過協(xié)商和法律手段解決存在的爭議。