一處房屋被二次拆遷是違法的。在中國(guó),房屋的拆遷需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行程序合法、合規(guī)的拆遷,并且應(yīng)當(dāng)獲得產(chǎn)權(quán)人的合法同意和一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果一處房屋已經(jīng)在第一次拆遷中被拆除,并且產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)接受了相應(yīng)的補(bǔ)償,那么后續(xù)的再次拆遷將被視為違法行為。這不僅有悖于拆遷的程序規(guī)定,也侵犯了產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。
根據(jù)中國(guó)的法律,拆遷必須符合法定的條件和程序,包括拆遷手續(xù)的合法性、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性等。在簽訂拆遷安置協(xié)議時(shí),產(chǎn)權(quán)人有權(quán)與拆遷單位談判,協(xié)商相關(guān)權(quán)益,包括房屋的起拆時(shí)間、補(bǔ)償額度等事項(xiàng)。一旦產(chǎn)權(quán)人同意并簽署了拆遷協(xié)議,拆遷單位就有權(quán)按照協(xié)議要求進(jìn)行拆遷,并支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。一旦拆遷完成,并支付了補(bǔ)償款,房屋的產(chǎn)權(quán)也就轉(zhuǎn)交給了拆遷單位。此后,再次對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷就違法了。
如果產(chǎn)權(quán)人遭遇了二次拆遷,他們有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。產(chǎn)權(quán)人可以向當(dāng)?shù)卣块T(mén)申訴,要求拆遷單位停止拆遷,并且索要合理的補(bǔ)償。如果政府部門(mén)對(duì)二次拆遷不予理睬,產(chǎn)權(quán)人還可以通過(guò)法院起訴,要求維護(hù)自己的合法權(quán)益。
因此,一處房屋被二次拆遷是違法的,產(chǎn)權(quán)人有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益,維權(quán)是產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)積極行使的一項(xiàng)權(quán)利。
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