拆遷中的老舊房屋可以采取以下幾種方式進行處理：

1. 維修翻新：如果老舊房屋結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)固且沒有被列為拆遷范圍內(nèi)，可以考慮進行維修翻新?？梢孕扪a墻壁、更換地板、更新水電設(shè)施等，使其達到更舒適和現(xiàn)代化的標準。

2. 出租：如果老舊房屋面積較大且位置具有開發(fā)潛力，可以將其出租給有需求的居民或企事業(yè)單位。通過租金收益可以回收部分投資成本，或者作為退休養(yǎng)老金的補充。

3. 轉(zhuǎn)讓：將老舊房屋進行二次轉(zhuǎn)讓，出售給其他個人或開發(fā)商。通過轉(zhuǎn)讓房屋可以一次性回收投資，并獲得一筆資金用于其他投資或購買新房。

4. 政府回購：政府在拆遷過程中通常會與房主進行協(xié)商，回購老舊房屋并給予一定的補償金額。這樣可以在短期內(nèi)解決房屋沒有買主的問題，并將資金用于購買新房。

5. 資產(chǎn)重組：如果老舊房屋所處地段較好，可考慮進行資產(chǎn)重組，將多個老舊房屋合并成商業(yè)用地，然后進行商業(yè)開發(fā)。如建立購物中心、辦公樓或酒店等，以獲取較高的投資回報。

總之，對于拆遷中的老舊房屋，應(yīng)根據(jù)其具體情況選擇適合的處理方式。要綜合考慮房屋結(jié)構(gòu)、位置、市場需求、投資回報等因素來做出決策，以最大程度地實現(xiàn)投資的價值。