農(nóng)村拆遷房地皮的價格計算通常是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆褪袌鲂星閬泶_定的。以下是一些常見的計價方法：

1.政府定價：在一些地區(qū)，政府會根據(jù)土地的位置、用途、規(guī)劃、面積等因素制定一套標(biāo)準(zhǔn)的價格。這些價格通常是根據(jù)市場行情和公平原則來確定的。

2.市場評估：在一些沒有統(tǒng)一定價政策的地區(qū)，房地產(chǎn)評估師可以通過考察周邊地塊交易價格和市場需求情況來評估房地產(chǎn)的價值。評估師通常會考慮土地的位置、面積、土地用途等因素來確定價格。

3.協(xié)商議價：在拆遷過程中，雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一個雙方都認(rèn)可的價格。這通常涉及到雙方的利益平衡和公平原則，以確保拆遷戶能夠獲得合理的補(bǔ)償。

值得注意的是，房地產(chǎn)市場行情和政策會不斷變化，因此拆遷房地皮的價格可能會有所波動。在確定房地產(chǎn)的價格時，還需要考慮當(dāng)?shù)氐恼?、市場行情以及具體情況。同時，相關(guān)的法律法規(guī)也會對價格的確定提供指導(dǎo)。拆遷房地皮的價格應(yīng)該是合理、公正、合法的，以確保拆遷戶的權(quán)益得到保護(hù)。