農村拆遷款的評估是指對農村拆遷補償款進行估價和確定的過程。農村拆遷款的評估一般涉及以下幾個方面：

1. 土地評估：農村拆遷款的評估首先需要評估土地的價值。土地的價值評估主要包括土地面積、位置、用途、土地產出、土地流轉市場等因素。評估師可以通過實地勘察、查閱相關數(shù)據、咨詢農村土地部門等途徑來獲取相關信息，進而確定土地的價值。

2. 房屋評估：除了土地，拆遷款還包含對房屋的評估。評估師會考慮房屋的建筑面積、材料、結構、年限、裝修等因素進行評估。此外，還會考慮房屋的地理位置、市場價值等因素。通過綜合考慮這些因素，評估師可以確定房屋的價值。

3. 其他補償費用評估：除了土地和房屋，農村拆遷款還包括其他一些費用的補償，如搬遷費、臨時安置費、補償費用等。這些補償費用的評估一般是根據政府相關規(guī)定和標準來確定的。

4. 評估方法：農村拆遷款的評估可以采用市場比較法、成本法、收益法等方法。市場比較法是通過比較類似土地或房屋的交易價格來確定價值；成本法是通過計算重建費用來確定價值；收益法是通過估算土地或房屋可產生的收入來確定價值。評估師會根據實際情況選擇合適的方法進行評估。

總之，農村拆遷款的評估是一個復雜的過程，需要考慮土地、房屋及其他費用的價值，并采用合適的方法進行評估。評估師需要充分了解相關規(guī)定和標準，準確獲取信息，并結合實際情況進行綜合評估，以確保拆遷款的評估結果公正和合理。