根據(jù)我國《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，農(nóng)村拆遷房屬于城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理范圍，因此需要繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)用是指業(yè)主為維護(hù)小區(qū)公共環(huán)境、設(shè)施設(shè)備的正常使用，享受物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。

農(nóng)村拆遷房作為新建小區(qū)或小區(qū)改造升級(jí)后的住宅，其環(huán)境設(shè)施和公共配套設(shè)施都需要經(jīng)過物業(yè)管理進(jìn)行維護(hù)和管理。例如：小區(qū)綠化、道路照明、樓宇外墻保潔、門衛(wèi)、垃圾清運(yùn)等服務(wù)都需要物業(yè)公司進(jìn)行投入和日常維護(hù)，而這些費(fèi)用將由業(yè)主共同承擔(dān)。

農(nóng)村拆遷房的物業(yè)費(fèi)用一般按照建筑面積、公攤面積或個(gè)人住房面積的比例分?jǐn)?，費(fèi)用多少根據(jù)具體小區(qū)的管理情況和服務(wù)水平而定。有些小區(qū)物業(yè)費(fèi)用較低，大約每平方米幾元，而有些高檔小區(qū)的物業(yè)費(fèi)則可能上百元每月。

物業(yè)費(fèi)的使用范圍一般包括小區(qū)的日常維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、保安巡邏、環(huán)境衛(wèi)生的清潔等等。此外，在一些高檔小區(qū)，還可能提供額外的服務(wù)，例如健身設(shè)施、游泳池、健康管理等。

需要注意的是，物業(yè)費(fèi)的收取與房產(chǎn)證或房屋產(chǎn)權(quán)登記無關(guān)，而是與居住在小區(qū)的業(yè)主有關(guān)。如果業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)進(jìn)行催繳甚至采取法律手段追繳。

總之，農(nóng)村拆遷房屬于城市房地產(chǎn)管理范圍，在實(shí)際生活中是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)的收取是為了保障小區(qū)的良好環(huán)境和提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。