農(nóng)村拆遷是指為了實(shí)施城市建設(shè)、農(nóng)村土地整治、建設(shè)農(nóng)業(yè)園區(qū)等目的，對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶(hù)的土地和住房進(jìn)行征收或拆遷的一項(xiàng)行為。在農(nóng)村拆遷過(guò)程中，確權(quán)房屋是非常重要的一步。

確權(quán)房屋的過(guò)程通常分為三個(gè)步驟。

第一步，調(diào)查核實(shí)。政府部門(mén)會(huì)派遣工作組對(duì)拆遷對(duì)象的房屋進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，包括測(cè)繪、拍照、填寫(xiě)相關(guān)調(diào)查表等。這個(gè)過(guò)程要求對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用年限等進(jìn)行全面的了解和記錄。

第二步，公告申報(bào)。調(diào)查核實(shí)完成后，政府部門(mén)會(huì)根據(jù)調(diào)查結(jié)果向社會(huì)公告，公示確權(quán)房屋的情況，公告內(nèi)容通常包括拆遷范圍、房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑面積等詳細(xì)信息。同時(shí)，農(nóng)戶(hù)需要填寫(xiě)相關(guān)的申報(bào)材料，如拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)表、土地證書(shū)、房屋證明等，并提交到相關(guān)部門(mén)。

第三步，審核認(rèn)定。政府部門(mén)會(huì)組織專(zhuān)家對(duì)拆遷申報(bào)材料進(jìn)行審核，對(duì)真實(shí)有效的材料進(jìn)行認(rèn)定。審核內(nèi)容主要包括房屋的合法性、建筑面積的準(zhǔn)確性、使用年限的合規(guī)性等。審核通過(guò)后，政府部門(mén)將核發(fā)確權(quán)證書(shū)，并進(jìn)行登記備案。確權(quán)證書(shū)是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾獞{證，農(nóng)戶(hù)可以憑借確權(quán)證書(shū)來(lái)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

在確權(quán)過(guò)程中，政府部門(mén)應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保農(nóng)戶(hù)的合法權(quán)益。同時(shí)，農(nóng)戶(hù)也要保持高度的配合，并及時(shí)提供相關(guān)的材料和信息，以確保確權(quán)過(guò)程的順利進(jìn)行。

總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村拆遷確權(quán)房屋是一項(xiàng)非常重要的工作，它不僅關(guān)乎農(nóng)戶(hù)的利益，也是城鄉(xiāng)發(fā)展的一項(xiàng)重要任務(wù)。政府部門(mén)和農(nóng)戶(hù)應(yīng)共同努力，確保確權(quán)過(guò)程的公平、公正，并以此為基礎(chǔ)，合理劃定拆遷范圍，保障農(nóng)戶(hù)的合法權(quán)益。