啟東拆遷房屋重置價的確定是依據(jù)多方面因素來綜合衡量的。首先，考慮到房屋的基本情況，包括房屋的年限、建筑面積、使用狀況等。一般來說，房齡較新、面積較大、裝修較新的房屋重置價會相對較高。其次，還需要考慮到拆遷區(qū)域的市場價值，即在當(dāng)前市場條件下，類似房屋的實(shí)際交易價格。這可以通過比較相鄰地區(qū)的房屋成交價、詢價、評估等方式來確定。此外，還需考慮到政府政策的影響，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、城市規(guī)劃等因素都會對重置價產(chǎn)生影響。最后，還需要考慮市場供需關(guān)系對重置價的影響，如果拆遷后的房屋需求較大，重置價可能會相應(yīng)提高。總的來說，啟東拆遷房屋重置價的確定是一個復(fù)雜的過程，需要綜合考慮多方面因素才能得出合理的估價。