房屋拆遷分?jǐn)偯娣e是指在城市拆遷過程中，將原有居民的住房拆除后，根據(jù)其擁有的房屋面積來計(jì)算每個(gè)居民應(yīng)分擔(dān)的面積比例。這個(gè)計(jì)算非常重要，因?yàn)樗婕暗讲疬w款的分配以及后續(xù)的安置政策。

首先，房屋拆遷分?jǐn)偯娣e需要考慮的是原有居民的住房面積，而不是實(shí)際被拆除的面積。這是因?yàn)榉课菔且粋€(gè)固定資產(chǎn)，居民購買住房時(shí)所得到的權(quán)益是基于其所擁有的面積。因此，在進(jìn)行拆遷分?jǐn)倳r(shí)，應(yīng)該根據(jù)購房合同和房屋所有權(quán)證書中的面積來進(jìn)行計(jì)算。

其次，拆遷分?jǐn)偯娣e的計(jì)算影響到拆遷款的分配。在拆遷過程中，政府會(huì)按照一定的比例給予原居民一定的補(bǔ)償款。這個(gè)比例通常是根據(jù)住房面積來確定的，也就是說拆遷面積越大，補(bǔ)償款越高。因此，計(jì)算拆遷分?jǐn)偯娣e是確保每個(gè)居民能夠按照實(shí)際住房面積獲得公平補(bǔ)償?shù)闹匾襟E。

此外，拆遷分?jǐn)偯娣e還涉及到后續(xù)的安置政策。拆遷后，政府會(huì)提供新的住房或補(bǔ)償款給予被拆遷居民，以保障其基本居住權(quán)益。而分?jǐn)偯娣e的計(jì)算也直接影響到后續(xù)的安置政策。通常情況下，拆遷面積越大，政府提供的補(bǔ)償住房面積也會(huì)相應(yīng)增加。

綜上所述，房屋拆遷分?jǐn)偯娣e的計(jì)算對(duì)于拆遷過程中的補(bǔ)償分配以及后續(xù)的安置政策都有重要的影響。計(jì)算時(shí)需要根據(jù)購房合同和房屋所有權(quán)證書中的面積來進(jìn)行，確保每個(gè)居民能夠按照擁有的住房面積獲得公平補(bǔ)償和合理安置。