無錫房屋拆遷補償主要包括兩部分:貨幣補償和安置補償。
貨幣補償是指根據(jù)被拆遷房屋的面積、使用年限和市場價格等因素確定的一定金額的補償。根據(jù)無錫市相關(guān)政策規(guī)定,貨幣補償應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的實際面積和市場價格進行計算,并且不得低于市場價格的70%。對于被拆遷的住宅,貨幣補償一般是按照原有房屋面積乘以每平方米補償標(biāo)準(zhǔn)來計算,如無錫市規(guī)定的每平方米補償標(biāo)準(zhǔn)為5000元,則總金額為原有房屋面積乘以5000元。對于非住宅類房屋,貨幣補償一般是按照原有房屋面積乘以相對較低的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。
安置補償是指對于無法自行購買新房居住的被拆遷戶,由拆遷單位安置并提供一定面積的住房,或者給予購房補貼。被拆遷戶可根據(jù)個人意愿選擇是否接受安置房。如果接受安置房,則可以選擇由拆遷單位提供的安置房屋,其面積一般不低于被拆遷房屋的可住面積,且地理位置和配套設(shè)施相對較好。如果被拆遷戶選擇自行購房,拆遷單位一般會給予一定的購房補貼。
此外,根據(jù)無錫市相關(guān)政策規(guī)定,被拆遷戶還可以享受一些其他的優(yōu)惠政策,如臨時安置、搬遷費、過渡期居住費等。
總的來說,作為被拆遷戶,應(yīng)當(dāng)積極與拆遷單位進行溝通,了解相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn),并確保自身權(quán)益得到合理保障。同時,也可以咨詢相關(guān)的法律專業(yè)機構(gòu)或律師,以便更好地維護自己的合法權(quán)益。
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