拆遷房屋的附屬物認(rèn)定是指在拆遷房屋時(shí)，對(duì)于房屋內(nèi)外的一些附屬建筑、設(shè)施、裝修等物品的歸屬和賠償問(wèn)題進(jìn)行判斷和處理。在法律意義上，附屬物是指與建筑物有著不可分割的聯(lián)系，不能獨(dú)立存在的物品。

首先，拆遷房屋的附屬物可根據(jù)其性質(zhì)和功能進(jìn)行認(rèn)定。

1. 室內(nèi)附屬物：包括墻壁、地板、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施、窗戶、門、燈具、空調(diào)等。這些物品在房屋內(nèi)部起到裝修、分隔空間、居住、生活、供暖等功能，屬于房屋的重要組成部分，均應(yīng)視為附屬物。

2. 室外附屬物：包括庭院、圍墻、大門、門牌號(hào)、水泥地面、地下室、車庫(kù)、花壇等。這些物品與房屋有著緊密的聯(lián)系，直接服務(wù)于房屋本身，提供了外觀、安全和功能等方面的保障，因此也應(yīng)被視為附屬物。

其次，拆遷房屋的附屬物可根據(jù)歸屬權(quán)進(jìn)行認(rèn)定。

1. 私人產(chǎn)權(quán)附屬物：這些物品的產(chǎn)權(quán)歸屬于房屋的所有者，屬于私人財(cái)產(chǎn)，如個(gè)人購(gòu)買的家具、電器、裝修材料等。在拆遷過(guò)程中，這些物品應(yīng)由房屋所有者自行拆除并搬遷。

2. 公共產(chǎn)權(quán)附屬物：這些物品的產(chǎn)權(quán)歸屬于公共機(jī)構(gòu)或其他團(tuán)體，屬于公共財(cái)產(chǎn)，如街道、排污管道、電線桿、路燈等。在拆遷過(guò)程中，這些物品應(yīng)由拆遷單位負(fù)責(zé)拆除并進(jìn)行相關(guān)賠償。

最后，拆遷房屋的附屬物認(rèn)定還需參考相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)定。

1. 當(dāng)?shù)夭疬w管理制度：各地可能根據(jù)實(shí)際情況制定了具體的拆遷管理制度，在認(rèn)定拆遷房屋的附屬物時(shí)應(yīng)參照這些制度進(jìn)行操作。

2. 國(guó)家法律法規(guī)：例如《城市房屋拆遷條例》等相關(guān)法律法規(guī)對(duì)于拆遷房屋的附屬物有明確的規(guī)定，需要根據(jù)法律法規(guī)的指導(dǎo)進(jìn)行認(rèn)定和處理。

綜上所述，拆遷房屋的附屬物認(rèn)定可參考其性質(zhì)功能、歸屬權(quán)以及相關(guān)法律法規(guī)，在具體操作中應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面的考慮和判斷，以確保公正且合理的認(rèn)定結(jié)果。