當發(fā)生查封房屋拆遷的情況，拆遷方需按照相關法律法規(guī)進行賠償。具體的賠償方式包括以下幾個方面：

1. 房屋補償：拆遷方需向被拆遷戶提供合理的房屋補償。一般來說，補償?shù)臉藴拾ū徊鸱课莸慕ㄖ娣e或套內(nèi)建筑面積，按照當?shù)氐氖袌鰞r值進行評估，以確保被拆遷戶能夠有足夠的經(jīng)濟能力購買新房。

2. 動遷補助：除了房屋補償外，拆遷方還會提供一定的動遷補助。這包括搬遷費用、裝修費用、搬遷交通費用、臨時過渡費用等。根據(jù)當?shù)卣叩牟煌?，動遷補助的標準也會有所差異。

3. 產(chǎn)權補償：對于被拆遷的房屋，拆遷方需按照相關法律規(guī)定，對其產(chǎn)權進行補償。被拆遷戶應獲得合理的補償，包括被拆房屋的產(chǎn)權價值、土地使用權、租賃權等。

4. 臨時安置：如果被拆遷戶在拆遷期間無法正常居住，拆遷方需提供臨時安置。這包括提供臨時住房或者安排被拆遷戶居住在其他地方，并提供相應的生活保障。

以上是拆遷賠償?shù)囊话阈栽瓌t，具體的賠償方案會因地區(qū)、法律法規(guī)的不同而有所差異。在拆遷過程中，拆遷方應當與被拆遷戶進行充分的溝通和協(xié)商，確保賠償方案公正合理，并且充分保護被拆遷戶的合法權益。被拆遷戶也可以根據(jù)法律規(guī)定進行申訴，維護自身權益。