房屋拆遷不批準是指政府或相關(guān)部門對某個地區(qū)的房屋拆遷計劃進行了否決，不予批準的情況。這種情況可能出現(xiàn)的原因有很多，比如規(guī)劃調(diào)整、法律法規(guī)變動等等。

面對房屋拆遷不批準的情況，個人或業(yè)主可以采取以下幾個步驟解決問題：

1.了解拒絕原因：首先要了解政府或相關(guān)部門拒絕批準的具體原因，是出于法律法規(guī)的限制，還是由于其他問題，比如房屋拆遷計劃不符合規(guī)劃要求等。只有了解了具體原因才能針對性地解決問題。

2.咨詢專業(yè)人士：如果對于相關(guān)法律法規(guī)不熟悉，可以咨詢專業(yè)人士，比如律師、房地產(chǎn)專家等。他們可以幫助解釋相關(guān)法律條文，提供相關(guān)建議，并幫助制定進一步的行動計劃。

3.申請復議或上訴：如果個人認為拆遷決定不合理或錯誤，可以向相關(guān)部門申請復議，提交相關(guān)證據(jù)和理由來證明自己的權(quán)益和立場。如果復議不成功，還可以考慮上訴到更高級別的行政機關(guān)或法院，尋求更公正的解決途徑。

4.協(xié)商解決：與政府或相關(guān)部門進行協(xié)商是解決問題的另一種途徑?？梢試L試與相關(guān)部門進行溝通，尋求妥善解決的方案?？赡艿慕鉀Q方式包括調(diào)整拆遷方案、協(xié)商補償?shù)?。協(xié)商解決的前提是雙方均愿意妥協(xié)，尋求共贏的結(jié)果。

5.法律維權(quán)：如果以上辦法都無法解決問題，個人可以選擇尋求法律維權(quán)。這需要雇傭律師，通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。律師可以幫助個人起草合理的訴訟材料，并代表個人進行法庭訴訟，爭取公正的判決。

需要注意的是，在處理房屋拆遷問題時，個人應(yīng)該保持冷靜和理性，遵守法律法規(guī)，尊重他人權(quán)益，同時積極尋求解決問題的途徑。