在拆遷時(shí)，房屋的分配主要涉及兩個(gè)方面，即房屋的歸屬和房產(chǎn)的剩余價(jià)值的補(bǔ)償。

首先，房屋的歸屬是指將拆遷后剩余的房屋分配給哪些人。根據(jù)拆遷政策，一般會優(yōu)先將房屋分配給被拆遷的原住戶，即居住在被拆遷房屋中的人。原住戶一般包括業(yè)主、租戶以及其他合法居住者。他們可根據(jù)自己的權(quán)益，選擇要分配的房屋，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。如果原住戶無法在拆遷后繼續(xù)居住，他們可能會得到其他形式的安置，如新房、貨幣補(bǔ)償?shù)取?/p>

其次，房產(chǎn)的剩余價(jià)值的補(bǔ)償是指對于不能得到房屋分配或房屋價(jià)值超出所需的原住戶，政府會根據(jù)拆遷政策和相關(guān)法律規(guī)定，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額一般根據(jù)房屋的面積、位置、市值等因素進(jìn)行評估確定。此外，還可能根據(jù)原住戶的經(jīng)濟(jì)狀況、社會保障等情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

在以上兩個(gè)方面，拆遷政策一般會注重公平、公正的原則，確保被拆遷的人得到合理的分配和補(bǔ)償。政府和相關(guān)部門會根據(jù)法律和政策規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷的實(shí)施和分配，以保護(hù)被拆遷人的權(quán)益。此外，法律法規(guī)還規(guī)定了被拆遷人的申訴和救濟(jì)渠道，以解決分配和補(bǔ)償中的爭議和糾紛。

總之，在拆遷時(shí)房屋的分配和房產(chǎn)的補(bǔ)償是一個(gè)綜合性的問題，需要政府和相關(guān)部門考慮各方利益，并依法進(jìn)行分配和補(bǔ)償，以確保被拆遷人的權(quán)益得到合理的保障和滿足。