重慶工廠房屋拆遷費(fèi)用涉及多個方面的因素，包括地區(qū)、房屋面積、房屋是否屬于產(chǎn)權(quán)、市場價格等因素。然而，根據(jù)國家相關(guān)政策，工廠房屋拆遷費(fèi)用應(yīng)該是公平、公正、合理的。

首先，地區(qū)是決定拆遷費(fèi)用的一個重要因素。不同地區(qū)的土地價值、房屋市場價格等都會影響拆遷費(fèi)用的確定。在重慶，拆遷費(fèi)用相對較高的地區(qū)包括市中心及其周邊地區(qū)，因?yàn)檫@些地區(qū)的土地價值較高，開發(fā)的潛力也較大。

其次，房屋面積是影響拆遷費(fèi)用的另一個重要因素。一般來說，房屋面積越大，拆遷費(fèi)用也就越高。這是因?yàn)榇竺娣e的房屋對于開發(fā)商來說具有更高的開發(fā)潛力，可以承載更多的商業(yè)活動和建筑面積，因此開發(fā)商愿意支付更高的拆遷費(fèi)用。

此外，房屋是否屬于產(chǎn)權(quán)也會影響拆遷費(fèi)用的確定。如果房屋是租賃或臨時使用，那么拆遷費(fèi)用可能會相對較低，因?yàn)閷τ诓疬w方來說，他們并不需要支付過高的費(fèi)用來賠償房屋所有者。相反，如果房屋是產(chǎn)權(quán)房，拆遷方則需要考慮到房屋所有者的利益，并支付更高的費(fèi)用進(jìn)行賠償。

最后，市場價格也是決定拆遷費(fèi)用的一個重要因素。如果房屋所在地區(qū)的市場價格較高，拆遷費(fèi)用相對也會較高；反之，如果房屋所在地區(qū)的市場價格較低，拆遷費(fèi)用可能也會相對較低。這是因?yàn)殚_發(fā)商需要根據(jù)市場價格來確定拆遷費(fèi)用，以確保對房屋所有者進(jìn)行公平、公正的賠償。

總之，重慶工廠房屋拆遷費(fèi)用的確定涉及諸多因素，包括地區(qū)、房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況和市場價格等。相關(guān)的政策規(guī)定，應(yīng)該確保拆遷費(fèi)用的公平、公正、合理，以保障拆遷方和被拆遷方的合法權(quán)益。