房屋拆遷后回遷合同是指在房屋拆遷進(jìn)行后，政府或開發(fā)商與被拆遷戶簽訂的一種合同，約定被拆遷戶可以在規(guī)定的時間內(nèi)回遷到新居住地，同時約定相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。對于房屋拆遷后回遷合同的有效性，應(yīng)該從以下幾個方面來進(jìn)行評述。

首先，房屋拆遷后回遷合同屬于一種法律文件，具備法律效力。根據(jù)我國《合同法》第十四條的規(guī)定，合同當(dāng)事人依法訂立的合同，受到法律保護(hù)，合同是法律法規(guī)規(guī)定的一種合法主體之間的法律行為，雙方依法具備訂立合同的權(quán)利和義務(wù)。因此，只要房屋拆遷后回遷合同滿足合同法的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過雙方合意并簽訂，即具備法律效力，合同是有效的。

其次，根據(jù)我國《拆遷補(bǔ)償條例》，政府或開發(fā)商對被拆遷戶進(jìn)行回遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)簽訂回遷合同?；剡w合同在補(bǔ)償政策中具有重要的法制地位，合同中明確規(guī)定了回遷房屋的位置、面積、樓層等，同時規(guī)定了回遷戶的權(quán)益和義務(wù)。政府或開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行相應(yīng)的責(zé)任，而被拆遷戶也應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)。因此，回遷合同作為一種合同形式，具備法律約束力，是有效的。

然而，對于房屋拆遷后回遷合同的有效性，仍然存在一些爭議。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一是回遷合同中約定的回遷房屋是否滿足被拆遷戶的實(shí)際需求，是否具備必要的居住條件；二是合同中關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和期限的約定是否公平合理；三是合同的履行是否存在一方違約的情況。對于這些問題，相關(guān)的爭議需要通過法律途徑進(jìn)行解決。

綜上所述，房屋拆遷后回遷合同在法律層面上是有效的，具備法律效力。同時，如果合同中的約定能夠滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，被拆遷戶和政府或開發(fā)商都按照合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，那么該合同更加具備實(shí)質(zhì)性的有效性。但是，合同的有效性還需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評估，并通過法律渠道解決可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。