拆遷房屋交易是指當(dāng)政府或相關(guān)部門需要對(duì)某些地區(qū)進(jìn)行城市重建或土地整合時(shí)，需要拆遷房屋以提供更合理的土地使用，同時(shí)對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行補(bǔ)償或協(xié)助購(gòu)房的過(guò)程。

拆遷房屋交易的辦理流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

1.政府公告和通知：政府或相關(guān)部門會(huì)發(fā)布公告和通知，公布拆遷計(jì)劃、補(bǔ)償政策和具體流程，告知被拆遷房屋的業(yè)主或居民。

2.協(xié)商談判：被拆遷房屋的業(yè)主或居民可以與政府或相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商談判，商議拆遷補(bǔ)償和安置方案。

3.房屋評(píng)估：由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行評(píng)估，確定合理的補(bǔ)償金額。

4.簽訂協(xié)議：雙方達(dá)成一致后，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、拆遷時(shí)間和其他相關(guān)事項(xiàng)。

5.辦理手續(xù)：根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋土地證、房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記等。

6.款項(xiàng)支付：政府或相關(guān)部門按照協(xié)議中約定的方式和時(shí)間，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給被拆遷房屋的業(yè)主或居民。

7.房屋交接：被拆遷的業(yè)主或居民將房屋交接給政府或相關(guān)部門。

8.新房購(gòu)置：根據(jù)個(gè)人需求和協(xié)議約定，被拆遷的業(yè)主或居民可以選擇購(gòu)置新房，需要辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

值得注意的是，拆遷房屋交易的辦理過(guò)程可能會(huì)因地區(qū)和具體情況而有所差異，需要根據(jù)相關(guān)政府部門的要求進(jìn)行辦理。此外，為了維護(hù)自身權(quán)益，建議被拆遷的業(yè)主或居民在整個(gè)交易過(guò)程中保留相關(guān)證據(jù)和文件，并與政府或相關(guān)部門保持有效溝通，及時(shí)解決問題和爭(zhēng)議。