宿遷市的房屋拆遷證辦理程序較為復(fù)雜，以下是一般步驟：

1. 收集必要資料：首先需要準備好個人的房產(chǎn)證、身份證、戶口本、申請表等，這些是辦理拆遷證的必要材料。

2. 向相關(guān)部門申請：將上述材料交給宿遷市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局或拆遷管理處，進行申請。需要注意的是，辦理拆遷證有一定的規(guī)定時間，一般為10個工作日左右。

3. 技術(shù)評估和征收補償：拆遷部門會進行技術(shù)評估，評估拆遷范圍、拆遷補償?shù)葐栴}。根據(jù)國家相關(guān)政策，房屋拆遷涉及到房屋面積、樓層高度、建筑結(jié)構(gòu)等因素，會計算出相應(yīng)的征收補償。

4. 拆遷補償協(xié)議簽訂：在評估后，拆遷部門會與業(yè)主簽訂拆遷補償協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。

5. 辦理拆遷手續(xù)：拆遷補償協(xié)議簽訂后，需要到宿遷市規(guī)劃局辦理相關(guān)手續(xù)，其中包括土地使用證辦理、遷移手續(xù)等。

6. 拆遷補償發(fā)放：完成手續(xù)后，根據(jù)拆遷補償協(xié)議，相關(guān)部門會發(fā)放拆遷補償款，并協(xié)助業(yè)主進行遷移。

需要注意的是，以上順序和具體步驟可能會因為宿遷市的政策和實際情況有所差異，建議在辦理前與相關(guān)部門進行咨詢，了解具體流程和所需材料。同時，如遇到問題可以請律師等專業(yè)人士提供幫助。