房屋快拆遷租房合同是一種特殊的租房合同，需特別注意以下幾點：

1. 確保有權(quán)簽訂合同：房屋快拆遷租房合同中，房屋可能隨時被政府強制拆遷，因此，首先需要確保出租方擁有該房屋的合法擁有權(quán)。租客可以要求出租方提供相關(guān)法律文件或證明來確保房屋所有權(quán)。

2. 租期及租金：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確租期的起止日期和租金金額?？紤]到房屋可能隨時被拆遷，租期可以較短，例如6個月或者一年。同時，租金的支付方式也應(yīng)明確，一般可以選擇月付或季付。

3. 租房保證金：考慮到快拆遷的風險，租客可以要求出租方為合同簽署時提供一定金額的租房保證金，以確保在房屋被拆遷時租客的權(quán)益能得到保障。具體金額可以雙方協(xié)商確定，并在合同中明確寫明。

4. 房屋維修責任：雙方在合同中應(yīng)明確規(guī)定房屋的日常維修責任。一般而言，出租方負責大的損壞和重要的修復工作，如水電維修、漏水、電器損壞等；租客負責日常清潔和小的維修工作。

5. 拆遷補償：出租方應(yīng)明確在房屋被拆遷時，是否會提供拆遷補償給租客。如果提供，雙方需要在合同中明確拆遷補償?shù)慕痤~或方式。

6. 解除合同：由于房屋可能隨時被拆遷，租房合同的解除方式也需要特別關(guān)注。雙方應(yīng)明確合同的解除條件，例如提前通知的期限、賠償方式等。

總之，在簽訂房屋快拆遷租房合同前，雙方應(yīng)詳細討論和理解合同中的各項條款，并確保合同的合法性和有效性。此外，建議租客在簽訂合同前咨詢專業(yè)的法律意見，以確保自身權(quán)益得到保護。