房屋拆遷款按揭是指在房屋拆遷過程中，被拆遷戶可以選擇將拆遷款按揭付款的方式。按揭是指將房款分期付款的方式，可以分?jǐn)傎?gòu)房壓力。以下是房屋拆遷款按揭的辦理步驟及相關(guān)注意事項(xiàng)：

1. 了解相關(guān)政策：在辦理房屋拆遷款按揭之前，需要了解當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)拆遷政策以及按揭貸款的相關(guān)規(guī)定?？梢宰稍儺?dāng)?shù)氐牟疬w辦公室或者銀行。

2. 準(zhǔn)備資料：在辦理按揭貸款之前，需要準(zhǔn)備一些必要的資料，例如身份證、戶口本、購(gòu)房合同等。同時(shí)，根據(jù)銀行要求，可能需要提供額外的資料如收入證明、婚姻狀況證明等。

3. 選擇銀行：根據(jù)自身情況，選擇一家信譽(yù)良好、業(yè)務(wù)熟練的銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)。可以比較不同銀行的利率、按揭期限、還款方式等，選擇最適合自己的銀行。

4. 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的資料提交給銀行，填寫相應(yīng)的申請(qǐng)表格以及相關(guān)協(xié)議書，并根據(jù)銀行要求提供擔(dān)?；蛘叩盅何铩?/p>

5. 審核與批準(zhǔn)：銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行評(píng)估，決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。如果符合要求，銀行會(huì)簽署貸款協(xié)議，并給出貸款額度。

6. 放款：一旦貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，銀行會(huì)按照約定的方式將貸款金額劃入申請(qǐng)人的賬戶。

7. 還款：從貸款放款之日起，按照約定的期限和還款方式，按時(shí)還款。通常有等額本息和等額本金兩種還款方式，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的方式。

需要注意的是，在辦理房屋拆遷款按揭時(shí)，應(yīng)該選擇正規(guī)、有資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款。同時(shí)，應(yīng)該關(guān)注貸款利率、手續(xù)費(fèi)、還款方式等條款，確保自己了解并能夠承擔(dān)相關(guān)負(fù)擔(dān)。另外，拆遷款按揭貸款額度一般受到房屋價(jià)值、個(gè)人信用狀況等多個(gè)因素的影響，申請(qǐng)人應(yīng)該合理規(guī)劃自己的貸款金額，避免過度負(fù)債。