拆遷法定房屋面積的計(jì)算方法根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行規(guī)定，一般可分為以下幾個(gè)步驟：

首先，計(jì)算房屋的建筑面積。建筑面積是指建筑物各層的外墻線與房屋內(nèi)墻的外側(cè)線圍成的封閉空間的面積，常用單位為平方米。

其次，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，對建筑面積進(jìn)行一定的扣減，得到拆遷面積。拆遷面積是指通過拆除或改建等方式減少的建筑面積，也即需要被拆除或改建的部分?？蹨p的依據(jù)主要包括：政府規(guī)定的基準(zhǔn)面積、建筑層數(shù)、用途等因素。

拆遷面積計(jì)算的基準(zhǔn)通常是根據(jù)國家、地方政府的政策來確定的。不同城市和地區(qū)可能有不同的標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法。例如，有的地區(qū)可能規(guī)定基準(zhǔn)面積為建筑面積的90%，有的地區(qū)可能規(guī)定基準(zhǔn)面積為建筑面積的80%。此外，還可能根據(jù)房屋的用途（商業(yè)、辦公、住宅等）來進(jìn)行調(diào)整。

最后，確定的拆遷面積需要經(jīng)過合法程序與拆遷安置補(bǔ)償協(xié)商等環(huán)節(jié)，由政府和相關(guān)部門通過合理的補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)，向房屋所有權(quán)人支付拆遷補(bǔ)償。

需要特別注意的是，以上只是一般的計(jì)算方法示例，具體的拆遷面積計(jì)算還需要參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)規(guī)定與政策文件。因此，在進(jìn)行拆遷面積計(jì)算時(shí)，應(yīng)及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策與規(guī)定，以確保合法權(quán)益的保護(hù)。