地上房屋拆遷是指政府征用民宅或遷移居民，以便進(jìn)行城市建設(shè)及發(fā)展，因此，政府需要對被拆遷的房主或租戶進(jìn)行相應(yīng)的賠償。下面是關(guān)于承包地上房屋拆遷賠償問題的一些建議。

首先，拆遷賠償應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐摹恫疬w管理辦法》或類似法規(guī)進(jìn)行。這些規(guī)定通常規(guī)定了被征地人的權(quán)益保護(hù)、補(bǔ)償方式以及賠償標(biāo)準(zhǔn)等。政府和拆遷方應(yīng)該遵守這些規(guī)定，并且確保賠償公平合理。

其次，拆遷賠償應(yīng)該根據(jù)被征地人的房屋情況進(jìn)行量化評估。評估通常包括建筑面積、房屋質(zhì)量、地理位置等指標(biāo)，并且還考慮到房主或租戶對房屋的使用時(shí)間、經(jīng)濟(jì)投入等因素。評估前應(yīng)由專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司進(jìn)行，確保評估結(jié)果具有公信力。

在確定賠償金額時(shí)，應(yīng)該采用公開透明的方式，避免不當(dāng)利益輸送和腐敗現(xiàn)象。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立拆遷賠償?shù)谋O(jiān)督機(jī)制，保障被征地人的合法權(quán)益，避免賠償金額不公、不足的情況。

最后，政府和拆遷方還應(yīng)提供補(bǔ)償方案，以滿足被征地人的合理需求。補(bǔ)償方案可以包括提供新房屋或土地使用權(quán)、補(bǔ)償金等形式。對于特殊群體如老幼病殘人士，應(yīng)當(dāng)采取特殊補(bǔ)償措施，確保他們的合法權(quán)益不受損害。

總之，在進(jìn)行地上房屋拆遷時(shí)，政府和拆遷方應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)，確保賠償公平合理。被征地人也應(yīng)了解自己的權(quán)益，并且在賠償過程中積極維護(hù)自己的權(quán)益。只有通過公平合理的賠償，才能達(dá)到拆遷工作的順利進(jìn)行，保障社會(huì)的穩(wěn)定與和諧。