在中國，開發(fā)商拆遷房屋時必須依法給予被拆遷人適當(dāng)?shù)馁r償。根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》的規(guī)定，拆遷補償包括經(jīng)濟補償、臨時安置或貨幣補償。經(jīng)濟補償是指根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、面積、位置、樓層等因素確定的補償款。被拆遷人可以根據(jù)其所在區(qū)域的房價、市場價、相似房源的價格等參考，與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商確定合理的補償金額。臨時安置是指開發(fā)商為被拆遷人提供符合居住要求的臨時安置房或安置點，并提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。貨幣補償是指拆遷補償款以貨幣方式支付給被拆遷人。

除了上述的經(jīng)濟補償、臨時安置和貨幣補償外，開發(fā)商還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的拆遷補償責(zé)任。他們需要承擔(dān)由拆遷導(dǎo)致的房屋價值下降、失去經(jīng)營收入、搬遷費用、過渡期間高租金等方面的損失。

然而，實際中并不少見一些開發(fā)商在拆遷過程中存在賠償不公、低價收購、欺凌等問題。對于這些問題，被拆遷人可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益，如尋求法律援助、咨詢律師、舉報違法行為等。