在土地拆遷過程中，會(huì)涉及到很多問題，例如拆遷的面積。因?yàn)檫@個(gè)面積與賠償直接掛鉤的，因此不管是拆遷戶還是拆遷相關(guān)部門都非常重視，所以在拆遷前都會(huì)有一個(gè)房屋測(cè)量。

一般的如果房屋有房產(chǎn)證的話，都是以房產(chǎn)證上記載的建筑面積為準(zhǔn);沒有房產(chǎn)證，那就以房屋相關(guān)批準(zhǔn)文件上所記載的建筑面積為準(zhǔn);如果以上兩種標(biāo)準(zhǔn)都沒有，就會(huì)請(qǐng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地丈量房屋，在丈量過程中房主、拆遷辦人員、測(cè)量人員三方都必須在場(chǎng)。

如果對(duì)丈量的面積有異議，可以申請(qǐng)重新重新測(cè)量，一般拆遷辦都會(huì)同意，或者不認(rèn)同之前測(cè)繪公司，可以與拆遷辦協(xié)商，自行尋找拆遷辦認(rèn)同的、具有資質(zhì)的其他測(cè)繪公司來進(jìn)行房屋測(cè)量。當(dāng)然了，這個(gè)費(fèi)用就要自行承擔(dān)了。