首先，拆遷房也被稱為回遷房或者安置房。當(dāng)然不同類型的拆遷房的過(guò)戶費(fèi)也是不同的，此時(shí)若您有需要，要在拿到證的五年內(nèi)辦理過(guò)戶，這樣您可以通過(guò)贈(zèng)與或繼承的方式，這樣您就可以只繳納契稅，若證不滿五年就按正常途徑過(guò)戶的話一般會(huì)面臨著高額的稅賦，當(dāng)然這樣也是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)的。

若您不急于一時(shí)過(guò)戶，則可以等拿證五年后再通過(guò)正常途徑過(guò)戶，此時(shí)也是僅需要繳納契稅。這里主要還涉及另一個(gè)問(wèn)題，若是通過(guò)贈(zèng)與或繼承方式過(guò)戶的房屋，之后買賣的話會(huì)存在較高的稅，若是正常過(guò)戶的話，再等五年后買賣該房屋則可以免稅。此外再補(bǔ)充一點(diǎn)，契稅一般為房款的1.5%，具體依房屋的面積而定。