拆遷意味著將當事人原有的房屋征收，那么原有的房屋產(chǎn)權(quán)證也一并收回。但是通常在拆遷以后，若當事人接受拆遷主體提供的安置房，該房屋是擁有產(chǎn)權(quán)證的。但并非拆遷時所有可以分配給當事人的房屋都含有房屋產(chǎn)權(quán)證，主要是要看房屋屬于什么類型，通常分配給被拆遷房屋的當事人的房子有拆遷安置房或者小產(chǎn)權(quán)房。

如果拆遷主體提供給被拆遷房屋的所有權(quán)人是拆遷安置房，該房屋是具備房屋產(chǎn)權(quán)證的，但是需要當事人按照法定程序來辦理所分配的安置房房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)。拆遷安置房是拆遷主體經(jīng)過合法步驟取得拆遷許可證以后，由相應(yīng)的開發(fā)商負責建設(shè)然后進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及安置的房屋。

但是如果拆遷主體分配給被拆遷房屋所有權(quán)人小產(chǎn)權(quán)房，一般該居住房屋是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的。由于我國及相關(guān)法律法規(guī)并沒有對小產(chǎn)權(quán)房進行認可，并且該房屋也不受我國法律的保障。目前許多得小產(chǎn)權(quán)房即使能夠經(jīng)當事人向所在地區(qū)的人民政府辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，但并不意味著該當事人就擁有小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)，所在地區(qū)的人民政府頒發(fā)給當事人的房屋產(chǎn)權(quán)證只能夠保證分配到小產(chǎn)權(quán)房屋的人擁有房屋的使用權(quán)。

但值得留意的是，現(xiàn)在市場上掛牌的安置房屋，通常是沒有經(jīng)過必定程序獲取該房屋的產(chǎn)權(quán)證書的，要么就是獲取房屋產(chǎn)權(quán)證還不是太久，按照相關(guān)規(guī)定在五年以內(nèi)都不能將該房屋進行轉(zhuǎn)讓。我國《物權(quán)法》有相關(guān)規(guī)定，對于不動產(chǎn)的登記，應(yīng)當在該不動產(chǎn)所在的地區(qū)的相關(guān)機構(gòu)處辦理具體的手續(xù)。我國通常對不動產(chǎn)進行統(tǒng)一登記，而具體登記的內(nèi)容、登記主體和登記方法是要以具體的法律法規(guī)為依據(jù)的。