大產(chǎn)權(quán)房拆遷流程需要依照集體用地的流程申請(qǐng)辦理，由本地市、縣市級(jí)部門(mén)機(jī)構(gòu)公布有關(guān)原材料并報(bào)省委或是國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)，得到許可后方能執(zhí)行。

大產(chǎn)權(quán)房子拆遷需要對(duì)被征收的房屋的價(jià)值或者此房屋生意下停業(yè)損失及搬遷等損失進(jìn)行賠償。

即大產(chǎn)權(quán)房屋拆遷賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)合法擁有房產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格(按照平方米來(lái)計(jì)算)加上房屋裝修商定的補(bǔ)償金(或經(jīng)過(guò)評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額);

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用;(搬遷費(fèi)用)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用。(當(dāng)?shù)卣?

等各種補(bǔ)償方案來(lái)執(zhí)行根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》給出的法律法規(guī)來(lái)進(jìn)行計(jì)算加上遵循當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的的補(bǔ)償政策。