第一,我們要確認(rèn)拆遷的性質(zhì)。去了解拆遷的主體,如果是政府進(jìn)行主導(dǎo)的話,一般是為了公共的利益,并且是具有一定的強(qiáng)制性質(zhì),我們就只可以去爭取合理補(bǔ)償了。如果只是純粹的商業(yè)性質(zhì),這就不具有強(qiáng)制性了,我們有權(quán)決定是不是要被拆遷。
第二,我們要去確認(rèn)土地的性質(zhì),區(qū)分清楚是國有的土地上進(jìn)行拆遷,還是集體的土地上進(jìn)行拆遷。
第三,我們要了解補(bǔ)償內(nèi)容還有補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),每個省市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣,我們可以去當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng),或者是網(wǎng)上的其他途徑查看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個參考的標(biāo)準(zhǔn)。
第四,我們要做好取證的工作。如果房子被暴力的強(qiáng)拆的時候,進(jìn)行拍照取證,主要拍取領(lǐng)導(dǎo),還有強(qiáng)拆的過程,這對后續(xù)進(jìn)行法律程序,確認(rèn)強(qiáng)拆的主體,確認(rèn)他們進(jìn)行強(qiáng)拆行為,可以申請國家的賠償都是很有用的。
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