拆遷一般分為行政拆除和司法拆除。

1.強(qiáng)制拆除的行政程序：

非法建筑法規(guī)-要求當(dāng)事方以書面形式拆除-聽取當(dāng)事方的陳述和辯護(hù)-在被詢問后，在截止日期之后，當(dāng)事方仍拒絕拆除，并且沒有正當(dāng)理由可以做出執(zhí)行決定。

2.司法程序：

（一）國有土地上的房屋：市，區(qū)人民政府決定征收房屋的，由其決定。雙方有權(quán)依法重新審查或提起法律糾紛（復(fù)審期為60天，流程期限為6個月）-到期后，雙方將不會進(jìn)行重新審查。 -所在城市或地區(qū)的人民政府申請取消抵押品贖回權(quán)的地方的人民法院。

（2）集體土地上的房屋：縣級國土資源局下令通過土地裁定。依法和國家規(guī)定的復(fù)審權(quán)或訴訟權(quán)屆滿后，當(dāng)事人既沒有復(fù)審，也沒有經(jīng)過訴訟（復(fù)審的期限為60天，訴訟期限為6個月） ）-縣級國土部門要求國家所在地的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。