拆遷補(bǔ)償以每個(gè)家庭宅基地的實(shí)際面積為基礎(chǔ)。宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償以同期征地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),一次性退還宅基地面積(含宅基地土地)12000元/一畝進(jìn)行補(bǔ)償。
中華人民共和國根據(jù)《土地管理法》在土地上實(shí)行社會(huì)主義公共財(cái)產(chǎn),即全體人民的財(cái)產(chǎn)和勞動(dòng)人民的集體財(cái)產(chǎn)。國務(wù)委員會(huì)代表國家行使土地的財(cái)產(chǎn),即國家的財(cái)產(chǎn)。任何單位和個(gè)人不得以其他方式占用,購買,出售或非法轉(zhuǎn)讓土地。國家可以依法征收土地或開墾土地,并為公共利益的需要提供補(bǔ)償。兩年沒有耕作土地的,除按規(guī)定收取土地荒蕪費(fèi)外,由縣級(jí)相關(guān)部門批準(zhǔn)無償收回,同時(shí)注銷土地使用證。人為造成農(nóng)田荒廢的,應(yīng)該限制耕種。在沒有恢復(fù)耕作前,應(yīng)該每年收取土地荒蕪費(fèi)。
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