法律沒(méi)有規(guī)定拆除前必須獲得多少百分比的許可證。拆遷前，拆遷小組必須首先宣布拆遷范圍，拆遷時(shí)間，關(guān)鍵是拆遷補(bǔ)償計(jì)劃，測(cè)量拆遷面積等等。然后與每個(gè)拆遷戶討論并簽署協(xié)議以就細(xì)節(jié)達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)金補(bǔ)償金額，支付方式，支付期限，過(guò)渡支付標(biāo)準(zhǔn)和期限，房屋搬遷計(jì)劃等。

根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律責(zé)任的有關(guān)法律法規(guī)，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)可以對(duì)建筑業(yè)實(shí)行停業(yè)，整治，及時(shí)固定，罰款，沒(méi)收實(shí)物或違法所得，封閉建筑工地，強(qiáng)制執(zhí)行等行政處罰。.其他社區(qū)業(yè)主可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)，即規(guī)劃局，城管局等部門(mén)提出行政投訴，要求依法追究和糾正違法違規(guī)行為。而且街道無(wú)權(quán)處理違建。