行政復議

(1)申請。

被拆遷人或房屋承租人提出申請時，必須提供申請表，身份證明，房屋所有權(quán)證明或租賃證明以及其他材料。其中，申請應(yīng)包含申請人的基本信息，具體要求，事實原因等。如果決定的申請文件完整，則決策機構(gòu)將在收到申請后的5天內(nèi)決定是否接受該申請。如果材料不完整，申請人必須在7天內(nèi)完成材料。

(2)審理

在作出決定時，決策機構(gòu)首先聽取各方的陳述，確定補償和安置的事實是否明確，并詢問拆遷和安置方是否愿意進行調(diào)解。拆遷雙方在此期間達成補償安置協(xié)議的，將簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議，并移交給政府部門。終止決定處理結(jié)束。如果申請人在收到兩次通知后仍未出席聽證會，則視為撤回了決定請求。如果被告在兩次通知后沒有出席聽證會，裁決機關(guān)可缺席裁決。

(3)文件交付。

交付仲裁文件，例如副本，仲裁書等，必須具有送達證明。服務(wù)方法可以是直接服務(wù)，郵政服務(wù)，留置權(quán)或公告服務(wù)。如果以公告方式提供服務(wù)，則裁定文件可以在被拆遷房屋的拆遷基地內(nèi)公告，公告天數(shù)不得少于5天。

(4)實施。

終止決定送達后，申請人和被申請人必須根據(jù)監(jiān)管計劃認真執(zhí)行監(jiān)管計劃。不予執(zhí)行的，政府機關(guān)可以依法向有關(guān)部門申請執(zhí)行。

除非有以下三種情況，否則行政審查通常不會停止執(zhí)行：1.當事人提出申請，并且審查機構(gòu)認為有必要停止執(zhí)行。 2.原始管理當局認為必須停止執(zhí)行。 3.審核機構(gòu)確定需要在處理后停止執(zhí)行。