在農(nóng)田上蓋房是違法的,應(yīng)按規(guī)定強行拆除違法建筑。由于農(nóng)村村民未經(jīng)許可或欺詐手段非法占用土地來建房,縣級以上人民政府土地管理部門下令歸還非法占用的耕地,并拆除其內(nèi)非法占用土地上的新建房屋。
農(nóng)民申請房屋建房的許可程序有哪些?
1.農(nóng)村居民必須首先聯(lián)系集體經(jīng)濟組織蓋房。
2.村集體經(jīng)濟組織在顯眼處(超過15個工作日)發(fā)布房屋建造申請書。
3.國土資源管理辦公室和城市社會服務(wù)處會進行初步檢查,以確保申請人符合要求,并且提議的土地符合計劃。
4.通知期結(jié)束后無異議。符合條件的土地使用者上報人民政府相關(guān)部門審批,然后上報縣人民政府審批。占用農(nóng)用地的,按照規(guī)定報請地方政府批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。
5.批準宅基地后,國土資源局和市社會福利局會現(xiàn)場批準宅基地,并就選址,建筑許可和建筑許可發(fā)表意見。
6.村民房屋建成后,當(dāng)?shù)貒覈临Y源局將檢查土地使用是否符合批準的面積和要求,并向符合條件的人發(fā)放集體土地使用證。
7.村民連同土地使用證和建筑許可證一起申請所有權(quán)證。
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