第一，我們要了解清楚這個影響拆遷補(bǔ)償?shù)脑S多因素，其中包括了房子的土地性質(zhì)，房子的區(qū)域地位，房子的新舊程度等等因素。根據(jù)這個房子的實(shí)際情況不相同，我們最終得到的補(bǔ)償也是會有所不同的。特別是每個省份的城市的不同區(qū)域，我們房子的補(bǔ)償也是會有天差地別的情況。比如說在北京等一線內(nèi)的城市房子的拆遷補(bǔ)償情況，這就是明顯高于其他的二三線等城市的補(bǔ)償?shù)摹５俏覀兛梢赃M(jìn)行確定的就是，我們房子的補(bǔ)償其實(shí)可以去參考周邊類似的房子在市場上的價格的，還要去根據(jù)房子的實(shí)際情況金額會緊張上下的浮動。

第二，我們要緊緊的守住最大籌碼，那就是我們的房子還有土地，我們可以用時間交換金錢的，只要我們的房還在子在，土地就不可以被清空，他們的拆遷就沒有辦法去完成了，他們就不可以直接的進(jìn)入到出讓的交易階段了。而且，在征收方在作出了征收的決定之后，因?yàn)檫@個土地如果是具有資源的稀缺性質(zhì)的話，以及行政的行為的程序過程性質(zhì)，對方往往就特別希望可以盡快的完成征收的工作，因?yàn)椴疬w的本身是有成本的，和間接成本也就是沒有辦法進(jìn)行掛牌交易的成本。只要是隨著時間的推延延遲，房子的價值也就會越來越高了。所以，只要我們的房屋還在，著急簽字的只會是征收方的對方了，他們?yōu)榱俗岉?xiàng)目可以如期的進(jìn)行，往往就會向我們拋出一些橄欖枝誘惑，然后作出一些妥協(xié)還有讓步的情況。所以只要房屋在，我們是可以提高拆遷補(bǔ)償最大的談判價值的。然后在國有的土地房子在征收的過程當(dāng)中，評估環(huán)節(jié)是必不可少的，我們要積極的參加評估機(jī)構(gòu)的選擇，然后掌握主動權(quán)是至關(guān)重要的。房子地產(chǎn)價格的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該由我們被征收人來進(jìn)行協(xié)商選定，具體的辦法是由省市，自治區(qū)或者是直轄市來進(jìn)行制定。我們可以自去行委托找到自己信得過的評估房子的機(jī)構(gòu)，捍衛(wèi)我們的權(quán)力。這也就是我們提升補(bǔ)償?shù)牡诙€機(jī)會了。

如果我們前面的這些幾個機(jī)會都沒有去抓住的話，還要去消極的對抗對方，到最后由他們主動發(fā)出一紙房屋征收補(bǔ)償決定書的時候，就是已經(jīng)是最一個機(jī)會了，也有很多的信訪然后不信法，從而又錯過了提起訴訟的時間，這是讓我們非常的可惜還有心痛的。