房屋租賃稅率分為個人出租非住房和個人出租住房，個人出租非住房：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%，房產(chǎn)稅12%，營業(yè)稅5%;個人出租住房：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅，財產(chǎn)租賃所得每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅，房產(chǎn)稅以租金收入4%計算繳納，營業(yè)稅3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。兩者城市維護建設(shè)稅及費附加，以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率和費附加率3%計算繳納，城建稅率按納稅人所在地不同適用7%、5%、 1%三檔稅率。