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房子過戶費(fèi)怎么算

問題描述:房子過戶費(fèi)怎么算
房子過戶費(fèi)怎么算

現(xiàn)如今二手房的市場(chǎng)也非常的火爆,而購(gòu)買二手房后需要及時(shí)做的事,就是把房子過戶,但是這是需要一定的過戶費(fèi)的。一般的房子過戶費(fèi)是包括稅費(fèi)、稅費(fèi)繳納時(shí)所產(chǎn)生的其他手續(xù)費(fèi)用。

過戶費(fèi)的稅費(fèi)包括:契稅、印花稅、增值稅,其中契稅的話要看購(gòu)買多大的房子,以及購(gòu)買者的具體情況,一般契稅為1%、1.5%、2%、3%;印花稅的話一般是為1‰,而且是雙方各交一半;至于房屋的增值稅,如果房產(chǎn)證已經(jīng)滿了兩年了,而房屋的面積小于規(guī)定的面積,那么是可以免去這筆費(fèi)用的,但是房屋沒有滿兩年,那么就會(huì)按照實(shí)際情況來收取一定的增值稅。另外還有其他的費(fèi)用,比如說手續(xù)費(fèi),這個(gè)是按照每平多少來收費(fèi)的,其他還有查檔費(fèi)等等。詳細(xì)的費(fèi)用,在去繳納稅的時(shí)候,會(huì)具體列舉出來。

回答時(shí)間:2021-04-13 13:24:20
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