現(xiàn)如今二手房的市場也非常的火爆,而購買二手房后需要及時做的事,就是把房子過戶,但是這是需要一定的過戶費的。一般的房子過戶費是包括稅費、稅費繳納時所產(chǎn)生的其他手續(xù)費用。
過戶費的稅費包括:契稅、印花稅、增值稅,其中契稅的話要看購買多大的房子,以及購買者的具體情況,一般契稅為1%、1.5%、2%、3%;印花稅的話一般是為1‰,而且是雙方各交一半;至于房屋的增值稅,如果房產(chǎn)證已經(jīng)滿了兩年了,而房屋的面積小于規(guī)定的面積,那么是可以免去這筆費用的,但是房屋沒有滿兩年,那么就會按照實際情況來收取一定的增值稅。另外還有其他的費用,比如說手續(xù)費,這個是按照每平多少來收費的,其他還有查檔費等等。詳細的費用,在去繳納稅的時候,會具體列舉出來。
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