根據(jù)中國(guó)的《物權(quán)法》,自建房屋樓頂種菜屬于私人的合法行為,只要不違反相關(guān)規(guī)定和法律,物業(yè)并無(wú)權(quán)強(qiáng)拆。物業(yè)公司作為房屋的管理者,負(fù)責(zé)維護(hù)和管理共有部分的公共利益,例如大樓的外墻、電梯等設(shè)施,但不包括住戶(hù)私人空間的使用權(quán)。樓頂種菜是住戶(hù)的私人行為,只要不違反居民區(qū)的安全、衛(wèi)生或影響其他住戶(hù)的正常生活,物業(yè)不能隨意干預(yù)或強(qiáng)拆。然而,如果住戶(hù)的種菜行為違反了相關(guān)法規(guī),例如占用了公共通道、影響了其他住戶(hù)的正常使用等,物業(yè)有權(quán)采取合法措施進(jìn)行處置。在這種情況下,物業(yè)可以依法要求住戶(hù)停止違規(guī)行為,并可根據(jù)情況向相關(guān)部門(mén)報(bào)告,通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。綜上所述,除非種菜行為違反相關(guān)規(guī)定,否則物業(yè)無(wú)權(quán)強(qiáng)拆住戶(hù)的自建房樓頂種菜。
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