拆遷置換房屋需要繳納契稅。契稅是指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過戶時(shí)，按照房屋的成交價(jià)值所產(chǎn)生的稅款。對于拆遷置換的房屋，因涉及到產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，在過戶過程中需要繳納契稅。根據(jù)中國現(xiàn)行的契稅政策，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的價(jià)值而定，不同地區(qū)可能會有不同的稅率，一般為成交價(jià)值的1-3%不等。契稅的繳納是依法義務(wù)，是確保產(chǎn)權(quán)交易合法有效的重要環(huán)節(jié)。對于拆遷置換方面，當(dāng)房屋所有權(quán)從原來的拆遷房屋轉(zhuǎn)移到新房屋時(shí)，需要按照新房屋的成交價(jià)值繳納相應(yīng)的契稅。拆遷置換是一種合法的房屋交易形式，需要遵守相關(guān)規(guī)定和手續(xù)，包括繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，以確保房屋交易的合法性和正常進(jìn)行。