個人拆遷置換房屋需要開具發(fā)票。

個人拆遷置換房屋是指個人因為某種原因需要搬遷，政府對其原有房屋進行拆遷，并提供新的房屋作為置換。在這一過程中，個人是需要支付一定的拆遷置換費用的，這些費用可能包括新房的差價、拆遷補償?shù)取?/p>

為確保交易的合法性和透明度，以及個人在拆遷置換過程中的權(quán)益得到保障，個人拆遷置換房屋是需要開具發(fā)票的。發(fā)票是一種財務憑證，可以證明支付了相應的費用，并能夠作為個人拆遷置換房屋的相關(guān)交易記錄。

首先，開具發(fā)票可以確保個人在拆遷置換過程中的權(quán)益得到保障。拆遷置換涉及到一筆相當大的資金，開具發(fā)票能夠讓個人有據(jù)可查，一旦出現(xiàn)糾紛，可以依據(jù)發(fā)票進行維權(quán)。如果沒有發(fā)票，個人的權(quán)益可能會得不到保障。

其次，開具發(fā)票可以確保交易的合法性和透明度。發(fā)票是一份正式的交易憑證，可以保證交易的合法性和真實性。對于政府和拆遷方來說，開具發(fā)票也是一種監(jiān)管手段，可以對拆遷置換的整個過程進行監(jiān)控，以防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。

另外，開具發(fā)票也有利于個人在辦理后續(xù)手續(xù)時的需要。例如，個人可能需要在購買新房或辦理貸款時提供相關(guān)發(fā)票作為證明材料。只有開具發(fā)票，個人在后續(xù)手續(xù)辦理上才能更加順利。

綜上所述，個人拆遷置換房屋需要開具發(fā)票。開具發(fā)票可以確保個人在拆遷置換過程中的權(quán)益得到保障，保證交易的合法性和透明度，并有利于個人在后續(xù)手續(xù)辦理時的需要。因此，在進行拆遷置換時，個人應要求開具發(fā)票，并妥善保管好相關(guān)發(fā)票。