拆遷房產(chǎn)是否有效取決于該房產(chǎn)是否有合法的不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)證是國(guó)家認(rèn)可和保護(hù)房屋所有權(quán)的法律憑證，具有合法性和權(quán)威性。根據(jù)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，房屋所有權(quán)由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)予以登記確認(rèn)，取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書后，房屋所有權(quán)人的權(quán)益受到法律保護(hù)。因此，只有持有合法的不動(dòng)產(chǎn)證的房屋才能被視為有效拆遷房產(chǎn)。

當(dāng)?shù)卣谶M(jìn)行拆遷后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和法律規(guī)定對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行征收，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。在拆遷過程中，被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至政府或拆遷單位。拆遷完成后，政府或拆遷單位有責(zé)任辦理相關(guān)手續(xù)，包括不動(dòng)產(chǎn)證的更換或注銷等。只有在這些手續(xù)辦理完畢后，新的不動(dòng)產(chǎn)證才能作為有效的房產(chǎn)證明。

如果拆遷房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)證沒有及時(shí)更換或注銷，那么舊的不動(dòng)產(chǎn)證依然有效。在此情況下，拆遷房產(chǎn)所有者可能無法合法享受到該房產(chǎn)的權(quán)益和保護(hù)。因此，拆遷房產(chǎn)所有者應(yīng)及時(shí)咨詢當(dāng)?shù)卣虿疬w單位，了解并辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆遷房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)證的有效性。