拆遷費(fèi)是根據(jù)被拆遷房屋的面積和周邊環(huán)境定價(jià)的，而不是按照個(gè)人數(shù)量來(lái)計(jì)算的。拆遷費(fèi)是政府對(duì)拆遷項(xiàng)目中被拆遷戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊豁?xiàng)政策，目的是為了保障被拆遷戶(hù)的合法權(quán)益。

在確定拆遷費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，通常會(huì)考慮到被拆遷房屋的面積，地段、交通、配套設(shè)施等周邊環(huán)境因素，以及市場(chǎng)價(jià)格等因素。一般情況下，當(dāng)?shù)卣畷?huì)委托專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保拆遷費(fèi)的合理性，防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。

當(dāng)然，不同地區(qū)和不同政策會(huì)有所差異，有的地方可能會(huì)綜合考慮人口因素來(lái)確定拆遷費(fèi)。但總體來(lái)說(shuō)，拆遷費(fèi)還是以房屋面積作為主要衡量標(biāo)準(zhǔn)。

需要注意的是，拆遷費(fèi)的最低標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣?guī)定的。根據(jù)《城市拆遷管理?xiàng)l例》，拆遷費(fèi)不得低于房屋市場(chǎng)價(jià)格的賠償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還應(yīng)包含臨時(shí)搬遷費(fèi)用、臨時(shí)搬遷安置費(fèi)用等。

綜上所述，拆遷費(fèi)是按照被拆遷房屋的面積以及周邊環(huán)境等因素來(lái)確定的，而不是按照個(gè)人數(shù)量來(lái)計(jì)算的。拆遷費(fèi)的最低標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣?guī)定，以保障被拆遷戶(hù)的合法權(quán)益。