拆遷戶的住房通常是建立在國有土地上的。在中國，土地所有權(quán)屬于國家，國家對土地實行統(tǒng)一所有、分塊管理的制度。在城市規(guī)劃和土地利用方面，政府會根據(jù)需要，將土地劃分為不同的用途，包括住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等。

拆遷戶的住房大多是在城市規(guī)劃中劃定的住宅用地上建立的，這些土地屬于國有土地。當改造、整治、城市建設(shè)等需要拆遷房屋時，政府根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，按照公共利益的原則對相關(guān)房屋進行拆遷。拆遷戶通常會獲得相應(yīng)的補償，但土地及房屋歸國家所有。

在拆遷過程中，政府會根據(jù)市場價值等因素來確定補償標準，以確保被拆遷戶的利益得到合理保障。拆遷的目的一般是為了進行城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他公共工程，提升城市的整體發(fā)展水平。

需要注意的是，雖然拆遷戶沒有土地使用權(quán)，但他們擁有住宅的所有權(quán)，在拆遷后可以選擇在其他地方購買住房。此外，隨著土地制度的改革和政策的調(diào)整，個人或單位可以通過租賃、購買一定期限的土地使用權(quán)來建造房屋，但土地依然屬于國有。