如果擁有的房屋面臨拆遷，需要做以下步驟：

1.了解政府政策：首先，要了解當?shù)卣畬τ诓疬w補償?shù)恼撸ò仓醚a償、貨幣補償和其他相關(guān)政策。盡量與民政部門和政府相關(guān)行政部門進行溝通和了解。

2.了解個人權(quán)益：確定個人在該拆遷計劃中的權(quán)益，了解權(quán)益的范圍和與之匹配的補償方式。同時，可以考慮咨詢律師以確保個人權(quán)益得到維護。

3.與銀行溝通：將拆遷計劃告知銀行，詢問按揭貸款合同中關(guān)于拆遷的條款和解決方案。了解拆遷的影響并尋找解決方法。

4.評估房屋價值：找專業(yè)評估員評估房屋價值，確保拆遷補償?shù)慕痤~準確。

5.協(xié)商補償方案：與相關(guān)政府部門和開發(fā)商協(xié)商補償方案。根據(jù)房屋評估結(jié)果，以及政府政策的要求，確定合理補償金額和房屋安置方案。

6.簽訂補償協(xié)議：一旦雙方達成一致，簽訂正式的補償協(xié)議。確保協(xié)議中明確了補償金額、安置方式和支付時間等細節(jié)。

7.遷出房屋：按照拆遷計劃和協(xié)議的要求，完成遷出手續(xù)，將房屋交付給相關(guān)部門。

8.辦理貸款解除手續(xù)：在房屋拆遷完成后，與銀行辦理按揭貸款的解除手續(xù)。

以上是當房屋面臨拆遷時的一般做法，但因地區(qū)和政策的不同，具體操作可能會有差異。因此，在面臨拆遷時最好咨詢專業(yè)人士或有關(guān)部門，以確保能夠得到合理的補償和順利解決問題。