拆遷時(shí)房屋面積不夠的原因可能有以下幾個(gè)方面：

1. 建筑規(guī)劃不合理：在建造房屋時(shí)，可能沒(méi)有按照區(qū)域規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，超出了允許的建筑面積限制，導(dǎo)致實(shí)際面積不夠。

2. 擴(kuò)建或改造：一些居民為了滿(mǎn)足自己的需求，可能會(huì)在原有房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建或者改造，但是受到拆遷政策的限制，可能只能獲得部分補(bǔ)償，造成實(shí)際面積不夠的情況。

3. 不合法建設(shè)：一些居民可能在沒(méi)有取得相應(yīng)許可的情況下，私自增建了房屋，這種情況下面積不夠是可以預(yù)見(jiàn)的結(jié)果。

4. 測(cè)量錯(cuò)誤：在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償評(píng)估時(shí)，可能出現(xiàn)房屋面積測(cè)量錯(cuò)誤的情況，使得居民獲得的補(bǔ)償面積不足。

無(wú)論是以上哪種情況，對(duì)于居民來(lái)說(shuō)都是一種不公平和不合理的待遇。因此，在拆遷過(guò)程中，政府和相關(guān)部門(mén)應(yīng)該在進(jìn)行補(bǔ)償評(píng)估時(shí)嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行，確保居民的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，居民在建造、擴(kuò)建房屋時(shí)也應(yīng)該按照規(guī)定進(jìn)行，以免造成面積不夠或者無(wú)法得到合理補(bǔ)償?shù)那闆r。