拆遷協(xié)議是指在城市化進(jìn)程中，由于城市規(guī)劃、城市更新等原因，政府或開發(fā)商需要拆除某些地區(qū)的建筑物，為被拆遷的居民提供相應(yīng)的補(bǔ)償和安置安排。而拆遷協(xié)議中的房屋調(diào)劑是指將被拆遷戶的房屋調(diào)配給其他拆遷戶使用。

房屋調(diào)劑在拆遷協(xié)議中具有以下幾個特點(diǎn)：

1. 調(diào)劑對象：調(diào)劑對象為已經(jīng)擁有房屋的拆遷戶，即原住房完好可以繼續(xù)居住的拆遷戶。

2. 調(diào)劑形式：房屋調(diào)劑可以采取兩個不同的形式，一是直接交換，即拆遷戶將自己的住房調(diào)劑給其他拆遷戶，并獲得其他拆遷戶的住房；二是通過政府或開發(fā)商統(tǒng)一調(diào)劑，將拆遷戶的住房交由相關(guān)部門統(tǒng)一安排。

房屋調(diào)劑的目的有以下幾點(diǎn)：

1. 最大限度保障拆遷戶的居住權(quán)利：通過房屋調(diào)劑，可以讓被拆遷戶在被拆遷前后能夠有一個相對穩(wěn)定的住房環(huán)境。

2. 促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定：通過合理的房屋調(diào)劑，可以減少因拆遷帶來的社會矛盾和沖突，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。

3. 提高城市空間利用效率：通過房屋調(diào)劑，可以更加合理地利用城市土地資源，提高城市空間利用效率。

需要注意的是，在進(jìn)行房屋調(diào)劑時，需要確保調(diào)劑的公平性和合法性，避免強(qiáng)行調(diào)劑和侵犯拆遷戶的合法權(quán)益。同時，在拆遷協(xié)議中，房屋調(diào)劑的條件和具體安排應(yīng)當(dāng)?shù)玫讲疬w戶的充分知情和認(rèn)可。拆遷協(xié)議的簽訂和執(zhí)行應(yīng)當(dāng)遵循合法程序，充分尊重拆遷戶的合法權(quán)益。