房屋拆遷后如何調(diào)換產(chǎn)權(quán)需要經(jīng)過以下步驟：

1. 拆遷協(xié)議簽訂：拆遷單位與拆遷戶簽訂拆遷安置協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括房屋原產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。

2. 房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)換協(xié)議簽訂：拆遷戶與目標(biāo)產(chǎn)權(quán)單位簽署調(diào)換協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括拆遷戶原有房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、新房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。

3. 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：按照所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)材料（比如身份證、房屋契證、拆遷協(xié)議、調(diào)換協(xié)議等）和申請表格，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。

4. 房屋評估和估價：由相關(guān)部門對拆遷戶原有的房屋進(jìn)行評估和估價，確定新房產(chǎn)的價值，并與拆遷戶進(jìn)行協(xié)商，確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體方式和補(bǔ)償金。

5. 補(bǔ)償金支付：根據(jù)拆遷戶的房屋價值評估和估價結(jié)果，拆遷單位支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。

6. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換登記：拆遷戶在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將調(diào)換后的產(chǎn)權(quán)登記到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，更新房屋產(chǎn)權(quán)狀況。

需要注意的是，每個地區(qū)的具體操作流程可能會有所不同，拆遷戶需要及時了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和操作要求，咨詢專業(yè)人士或拆遷單位，確保按照規(guī)定流程進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，以保障自身權(quán)益。