買家在房子拆遷方面需要采取以下處理措施：

1. 了解規(guī)劃：買家應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)拆遷規(guī)劃，包括被拆遷的區(qū)域、時間以及拆遷補償政策等?？梢酝ㄟ^向相關(guān)政府部門咨詢或查閱相關(guān)文件來獲取這些信息。

2. 與開發(fā)商或房屋管理方溝通：買家應(yīng)當(dāng)及時與開發(fā)商或房屋管理方進(jìn)行溝通，了解拆遷的具體情況，包括預(yù)計的拆遷時間和補償政策等?？梢蕴岢鰝€人的訴求和要求，爭取盡可能好的補償方案。

3. 維護(hù)自身權(quán)益：買家需要保留相關(guān)購房合同和付款記錄等證據(jù)，以便在拆遷補償時可以證明自己的購房身份和權(quán)益。如果有需要，可以尋求律師或?qū)I(yè)顧問的幫助，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

4. 確定補償方案：根據(jù)拆遷政策，買家應(yīng)當(dāng)確定適合自己的合理補償方案?？梢詤⒖贾苓叢疬w戶的補償情況，與相關(guān)部門或開發(fā)商協(xié)商，爭取合理的補償金額或房屋替代方案。

5. 聯(lián)合其他拆遷戶：如果有多個買家被拆遷，可以互相聯(lián)系，共同維護(hù)自己的權(quán)益，并通過聯(lián)合行動提出合理的訴求。

6. 監(jiān)督落實：買家在與開發(fā)商或相關(guān)部門達(dá)成協(xié)議后，需要密切監(jiān)督拆遷和補償方案的落實情況。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)或不合理的情況，及時向相關(guān)部門舉報并尋求幫助。

總之，買家在房子拆遷的過程中需要主動了解相關(guān)規(guī)劃和政策，積極維護(hù)自身權(quán)益，并與相關(guān)方進(jìn)行有效溝通和協(xié)商，以爭取最好的拆遷補償方案。