拆遷有地下室時(shí)的補(bǔ)償方式可以有以下幾種：

1. 財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，地下室歸私人所有的情況下，可以按照房屋面積和樓面價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額應(yīng)該與周邊樓房的市價(jià)相當(dāng)。

2. 房產(chǎn)置換：政府可以提供其他居住房產(chǎn)或商業(yè)用地，以置換拆遷地下室的產(chǎn)權(quán)，并給予相應(yīng)的補(bǔ)貼，確保權(quán)益。

3. 臨時(shí)租賃：在拆遷過程中，政府可以提供臨時(shí)的居住地方，或者按照市場價(jià)格提供臨時(shí)租賃住房或商業(yè)用地。

4. 重建安置：對(duì)于地下室業(yè)主，政府可以提供新房或商業(yè)用地，供其重新搭建或者重新開業(yè)，確保其生計(jì)和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

綜上所述，補(bǔ)償?shù)叵率业姆绞街饕胸?cái)產(chǎn)補(bǔ)償、房產(chǎn)置換、臨時(shí)租賃和重建安置等。具體的補(bǔ)償方式和金額應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策和相關(guān)規(guī)定來確定，以確保拆遷戶的合法權(quán)益。