在拆遷過程中，通常會出現(xiàn)一些特殊情況，使得房子不能賣出。以下是一些常見情況：

1.非法建筑：如果房屋是非法建筑，違規(guī)占地或違法擴建，都將無法出售。這些違建可能存在安全隱患，不符合施工標準和規(guī)定。

2.被征地：房屋被政府征用的情況下，無法賣出。政府通常會以公共利益為理由征用土地，沒有征地補償?shù)那闆r下，房屋所有權歸政府所有。

3.法院查封：如果房屋涉及到較大的法律糾紛，法院會查封房屋。在法院解封之前，房屋不能賣出。

4.存在債務：如果房屋所有者存在債務問題，如拖欠房貸、有未償還的債務等，銀行或債權人可以要求查封房屋，以滿足債務的償還。

5.粉塵污染：一些工業(yè)區(qū)域可能存在嚴重的環(huán)境污染問題。如果房屋周圍存在粉塵、氣味等嚴重污染問題，可能會導致房屋無法出售。

需要注意的是，不同地區(qū)的拆遷政策和規(guī)定可能有所不同。在進行房屋買賣時，應咨詢相關部門或律師，以確保房屋沒有上述問題，從而能夠順利進行交易。